Главная › Бизнес и аренда

Уведомление о расторжении договора аренды или об отказе от продления — образец 2026

Сторона договора аренды может прекратить его в одностороннем порядке, письменно уведомив другую сторону в срок, указанный в договоре. Если договор заключён на неопределённый срок, для недвижимости это не менее 3 месяцев (п. 2 ст. 610 ГК РФ); договор считается расторгнутым с момента, указанного в уведомлении, после его получения.

Кому
В дательном падеже
От кого
Название организации или ФИО
Договор и уведомление
Если договор бессрочный — оставьте пустым (п. 2 ст. 610 ГК РФ)
Для арендатора

Пустые поля останутся линиями — их можно заполнить от руки.

______________________________
Адрес: ______________________________

от ______________________________
Адрес: ______________________________

УВЕДОМЛЕНИЕ

об одностороннем отказе от договора аренды

Между нами заключён ______________________________ (далее — договор), предметом которого является ______________________________.

Договор заключён на неопределённый срок. На основании пункта 2 статьи 610 ГК РФ уведомляю об отказе от договора. Договор считается прекращённым «___» ____________ 20___ г., но не ранее чем через три месяца с момента получения настоящего уведомления.

Помещение будет возвращено по акту приёма-передачи «___» ____________ 20___ г. Прошу обеспечить присутствие уполномоченного представителя для осмотра и подписания акта.

18 октября 2026 г.

______________________________
______________

Бланк и образец заполнения

Пустой бланк, Word Пустой бланк, PDF Образец, Word Образец, PDF
Образец заполнения: уведомление о расторжении договора аренды

Карпову Евгению Сергеевичу
Адрес: г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 31, кв. 8

от ООО «Северный ветер»
Адрес: г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 86, офис 12

УВЕДОМЛЕНИЕ

об одностороннем отказе от договора аренды

Между нами заключён договор аренды нежилого помещения № 1/11 от 17.10.2026 (далее — договор), предметом которого является нежилое помещение по адресу: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 51, пом. 14.

На основании пункта 5.2 договора и статьи 450.1 ГК РФ уведомляю об одностороннем отказе от исполнения договора. Договор считается прекращённым 28 февраля 2027 г.

Помещение будет возвращено по акту приёма-передачи 28 февраля 2027 г. Прошу обеспечить присутствие уполномоченного представителя для осмотра и подписания акта.

Прошу вернуть обеспечительный платёж за вычетом сумм, подлежащих удержанию по договору, в течение 10 рабочих дней после подписания акта возврата.

25 ноября 2026 г.

Директор Лаптев Р. А.
______________

Как отправить уведомление

Отправьте уведомление заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении на адрес из договора, а если стороны договорились об электронной переписке — также по e-mail. Сообщение считается доставленным, даже если адресат уклонился от получения письма (ст. 165.1 ГК РФ).

Срок отказа отсчитывается от даты получения уведомления. Проверьте в договоре, за сколько дней нужно предупредить — обычно 1–3 месяца.

Отказ или соглашение?

Если вторая сторона согласна расстаться, проще подписать соглашение о расторжении — тогда не нужно ждать срока предупреждения.

Если в договоре нет права на односторонний отказ, а срок не истёк, досрочно расторгнуть договор можно только по соглашению или через суд по ст. 619, 620 ГК РФ.

Правовая основа

  • п. 2 ст. 610 ГК РФ — отказ от договора аренды на неопределённый срок
  • ст. 450.1 ГК РФ — односторонний отказ от договора
  • ст. 165.1 ГК РФ — юридически значимые сообщения
  • ст. 621 ГК РФ — продление договора и преимущественное право

Частые вопросы

Нужно ли уведомлять об окончании срочного договора?

Желательно. Если арендатор продолжит пользоваться помещением после окончания срока без возражений арендодателя, договор возобновится на неопределённый срок (п. 2 ст. 621 ГК РФ).

С какого момента договор расторгнут?

С даты, указанной в уведомлении, но не раньше истечения срока предупреждения, отсчитанного от получения уведомления.

Подходит ли уведомление для аренды квартиры?

Да. Наниматель жилья вправе расторгнуть договор найма, письменно предупредив наймодателя за три месяца (ст. 687 ГК РФ), если договором не установлен другой срок.

Похожие документы

Шаблон обновлён 17.10.2026.