Главная › Жильё

Договор аренды машино-места (парковочного места) в паркинге — образец 2026

Машино-место — самостоятельный объект недвижимости с кадастровым номером. Его сдают по договору аренды: в договоре указывают номер места, кадастровый номер, плату и порядок доступа в паркинг. На срок от года договор подлежит регистрации, поэтому обычно его заключают на 11 месяцев.

Основание: ст. 606–625 ГК РФ, ст. 130, 141.4 ГК РФ, ст. 651 ГК РФ Сверено с официальными источниками 23.10.2026

Нужен пустой бланк? Word · PDF. Образец заполнения: Word · PDF. Или заполните форму ниже — документ соберётся сам.

Важно
Место и дата
Арендодатель
Арендатор
Машино-место
Можно оставить пустым
Срок и оплата

Конструктор: добавьте нужные пункты

Отметьте условия, которые нужны именно вам, — они встанут в нужные разделы документа с правильной нумерацией. Ничего не отмечено — получится типовой документ.

Свои условия
Каждая строка станет отдельным пунктом раздела «Дополнительные условия». Условия, противоречащие закону, не действуют, даже если их подписать.

Пустые поля останутся линиями — их можно заполнить от руки.

ДОГОВОР АРЕНДЫ МАШИНО-МЕСТА

г. ______________________________23 октября 2026 г.

______________________________, паспорт ______________, именуемый(-ая) в дальнейшем «Арендодатель», и ______________________________, паспорт ______________, именуемый(-ая) в дальнейшем «Арендатор», заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель передаёт Арендатору во временное владение и пользование машино-место по адресу: ______________________________ (далее — Машино-место), для стоянки автомобиля ______________________________.

1.2. Машино-место принадлежит Арендодателю на праве собственности. Вместе с Машино-местом Арендатору передаётся: ______________________________.

2. СРОК И ПЛАТА

2.1. Договор заключён на ____ (______________) месяцев начиная с «___» ____________ 20___ г.

2.2. Арендная плата составляет ____________ (____________________________________) рублей в месяц и вносится авансом не позднее ______-го числа текущего месяца. Расходы на содержание паркинга и налог на имущество несёт Арендодатель.

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Арендатор обязан использовать Машино-место только для стоянки указанного автомобиля, соблюдать правила пользования паркингом и пожарной безопасности, не хранить на Машино-месте шины, канистры и другие вещи, если это запрещено правилами паркинга, не передавать Машино-место третьим лицам.

3.2. Арендодатель не отвечает за сохранность автомобиля и имущества Арендатора, если иное не согласовано сторонами. Арендатор возмещает ущерб, причинённый паркингу и другим автомобилям по его вине.

3.3. О замене автомобиля Арендатор заранее сообщает Арендодателю для оформления пропуска.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Каждая сторона вправе досрочно расторгнуть договор, письменно предупредив другую сторону за 30 дней. При прекращении договора Арендатор освобождает Машино-место и возвращает средства доступа. Договор составлен в двух экземплярах.

5. ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель

______________________________
тел. __________________

______________ / ____________________

Арендатор

______________________________
тел. __________________

______________ / ____________________

Бланк и образец заполнения

Пустой бланк, Word Пустой бланк, PDF Образец, Word Образец, PDF
Образец заполнения: договор аренды машино-места

ДОГОВОР АРЕНДЫ МАШИНО-МЕСТА

г. Москва23 октября 2026 г.

Захарова Ольга Викторовна, паспорт 45 10 223344, именуемый(-ая) в дальнейшем «Арендодатель», и Орлов Максим Сергеевич, паспорт 45 19 778899, именуемый(-ая) в дальнейшем «Арендатор», заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель передаёт Арендатору во временное владение и пользование машино-место по адресу: г. Москва, ул. Мосфильмовская, д. 70, корп. 1, подземный паркинг, машино-место № 45, кадастровый номер 77:07:0000000:5678 (далее — Машино-место), для стоянки автомобиля Kia Rio, А123ВС777.

1.2. Машино-место принадлежит Арендодателю на праве собственности. Вместе с Машино-местом Арендатору передаётся: пульт от ворот паркинга и электронный пропуск.

2. СРОК И ПЛАТА

2.1. Договор заключён на 11 (одиннадцать) месяцев начиная с 1 ноября 2026 г.

2.2. Арендная плата составляет 9 000 (девять тысяч) рублей 00 копеек в месяц и вносится авансом не позднее 5-го числа текущего месяца. Расходы на содержание паркинга и налог на имущество несёт Арендодатель.

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Арендатор обязан использовать Машино-место только для стоянки указанного автомобиля, соблюдать правила пользования паркингом и пожарной безопасности, не хранить на Машино-месте шины, канистры и другие вещи, если это запрещено правилами паркинга, не передавать Машино-место третьим лицам.

3.2. Арендодатель не отвечает за сохранность автомобиля и имущества Арендатора, если иное не согласовано сторонами. Арендатор возмещает ущерб, причинённый паркингу и другим автомобилям по его вине.

3.3. О замене автомобиля Арендатор заранее сообщает Арендодателю для оформления пропуска.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Каждая сторона вправе досрочно расторгнуть договор, письменно предупредив другую сторону за 30 дней. При прекращении договора Арендатор освобождает Машино-место и возвращает средства доступа. Договор составлен в двух экземплярах.

5. ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель

Захарова Ольга Викторовна
тел. +7 903 555-66-77

______________ / Захарова О. В.

Арендатор

Орлов Максим Сергеевич
тел. +7 916 777-88-99

______________ / Орлов М. С.

Как оформить

Проверьте по выписке из ЕГРН, что машино-место оформлено как отдельный объект и принадлежит арендодателю.

Уточните правила паркинга у управляющей компании — часто нужно оформить пропуск или пульт на арендатора.

Правовая основа

  • ст. 606–625 ГК РФ — аренда
  • ст. 130, 141.4 ГК РФ — машино-место как недвижимость
  • ст. 651 ГК РФ — регистрация аренды недвижимости на срок от года

Официальные источники

Частые вопросы

Нужно ли регистрировать договор аренды машино-места?

Договор на срок меньше года — нет. На год и больше — подлежит регистрации, так как машино-место является недвижимостью.

Чем машино-место отличается от парковочного места?

Машино-место — объект недвижимости с границами и кадастровым номером. «Парковочное место» без кадастрового учёта — часть общего имущества или доля в праве на паркинг.

Кто отвечает, если машину повредят в паркинге?

Виновник повреждения. Арендодатель машино-места отвечает, только если это прямо указано в договоре.

Похожие документы

Текст сверен с официальными источниками 23.10.2026.