Главная › Жильё

Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта — образец 2026

Собственник может через суд «выписать» человека, право пользования которого прекратилось — бывшего члена семьи, бывшего собственника, лицо, добровольно выехавшее на другое место жительства (ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ). Решение суда — основание для снятия с регистрационного учёта без согласия гражданина. Иск подают в районный суд по месту нахождения жилья.

Основание: ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, п. 2 ст. 292 ГК РФ Сверено с официальными источниками 23.10.2026

Нужен пустой бланк? Word · PDF. Образец заполнения: Word · PDF. Или заполните форму ниже — документ соберётся сам.

Важно
Ещё 1 обязательное условие
  • Если человек фактически живёт в квартире, кроме признания утратившим право пользования просите о выселении — по таким делам участвует прокурор.
Суд
Истец
Ответчик
Если известен
Обстоятельства

Пустые поля останутся линиями — их можно заполнить от руки.

В ______________________________
______________________________

Истец: ______________________________
дата и место рождения: ______________________________
место жительства: ______________________________
______________________________
______________________________

Ответчик: ______________________________
дата и место рождения: ______________________________
______________________________
идентификатор: неизвестен

Третье лицо: ______________________________

Госпошлина: 3 000 руб.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта

Я являюсь собственником жилого помещения по адресу: ______________________________ на основании: ______________________________.

В указанном помещении зарегистрирован ответчик. Обстоятельства дела: ____________________________________________________________.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить его, а если не освобождает — подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Решение суда о признании утратившим право пользования является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 30, 31, 35 ЖК РФ, статьями 292, 304 ГК РФ, статьями 131, 132 ГПК РФ, прошу суд:

  1. признать ______________________________ утратившим(-ей) право пользования жилым помещением по адресу: ______________________________;указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу;
  2. взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

Приложение:

  1. документ об уплате государственной пошлины;
  2. документы о направлении копии иска ответчику и третьему лицу;
  3. выписка из ЕГРН на жилое помещение;
  4. выписка из домовой книги (справка о зарегистрированных лицах);
  5. копия свидетельства о расторжении брака (при наличии);
  6. копия требования об освобождении помещения и документы о его направлении;
  7. акт о непроживании, квитанции об оплате ЖКУ;
  8. копия паспорта истца.

23 октября 2026 г.

______________ / ____________________

Бланк и образец заполнения

Пустой бланк, Word Пустой бланк, PDF Образец, Word Образец, PDF
Образец заполнения: исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением

В Кировский районный суд г. Ярославля
150000, г. Ярославль, ул. Красноармейская, д. 1

Истец: Кузнецова Елена Дмитриевна
дата и место рождения: 09.10.1986, г. Ярославль
место жительства: 150000, г. Ярославль, ул. Свободы, д. 63, кв. 18
паспорт 7806 556677
+7 915 222-33-44

Ответчик: Кузнецов Роман Валерьевич
дата и место рождения: 15.04.1984, г. Рыбинск
зарегистрирован: 150000, г. Ярославль, ул. Свободы, д. 63, кв. 18; фактически проживает: г. Рыбинск, адрес неизвестен
идентификатор: неизвестен

Третье лицо: Отдел по вопросам миграции УМВД России по Кировскому району г. Ярославля

Госпошлина: 3 000 руб.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта

Я являюсь собственником жилого помещения по адресу: г. Ярославль, ул. Свободы, д. 63, кв. 18 на основании: договор купли-продажи от 10.04.2016, право зарегистрировано в ЕГРН 15.04.2016.

В указанном помещении зарегистрирован ответчик. Обстоятельства дела: ответчик зарегистрирован в квартире с 2016 года как мой супруг; брак расторгнут 05.08.2026; в августе 2025 года ответчик добровольно выехал, вывез свои вещи, расходов по содержанию квартиры не несёт, соглашения о пользовании квартирой между нами нет; требование сняться с учёта от 23.10.2026 не исполнил.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить его, а если не освобождает — подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Решение суда о признании утратившим право пользования является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 30, 31, 35 ЖК РФ, статьями 292, 304 ГК РФ, статьями 131, 132 ГПК РФ, прошу суд:

  1. признать Кузнецов Роман Валерьевич утратившим(-ей) право пользования жилым помещением по адресу: г. Ярославль, ул. Свободы, д. 63, кв. 18;указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу;
  2. взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

Приложение:

  1. документ об уплате государственной пошлины;
  2. документы о направлении копии иска ответчику и третьему лицу;
  3. выписка из ЕГРН на жилое помещение;
  4. выписка из домовой книги (справка о зарегистрированных лицах);
  5. копия свидетельства о расторжении брака (при наличии);
  6. копия требования об освобождении помещения и документы о его направлении;
  7. акт о непроживании, квитанции об оплате ЖКУ;
  8. копия паспорта истца.

1 декабря 2026 г.

______________ / Кузнецова Е. Д.

Как подготовиться

Сначала направьте ответчику письменное требование освободить жильё и сняться с учёта (шаблон «Требование об освобождении жилого помещения»). Сохраните почтовые квитанции.

Соберите доказательства — выписку из ЕГРН, справку о зарегистрированных, квитанции, которые оплачиваете вы, акт о непроживании, показания соседей.

После решения суда

Вступившее в силу решение подайте в МВД (через МФЦ или Госуслуги) — ответчика снимут с регистрационного учёта. Если ответчик не выезжает по решению о выселении, получите исполнительный лист и подайте его приставам.

Правовая основа

  • ч. 4 ст. 31 ЖК РФ — бывшие члены семьи собственника
  • ч. 1 ст. 35 ЖК РФ — выселение по требованию собственника
  • п. 2 ст. 292 ГК РФ — прекращение права пользования при смене собственника
  • ст. 304 ГК РФ — устранение нарушений прав собственника
  • подп. «е» п. 31 Правил регистрации (Постановление Правительства РФ № 713) — снятие с учёта по решению суда
  • ст. 30 ГПК РФ — подсудность по месту нахождения недвижимости

Официальные источники

Частые вопросы

Можно ли выписать человека без его согласия?

Да, но только на основании вступившего в силу решения суда.

Можно ли выписать ребёнка?

Ребёнка, право пользования которого производно от прав родителя, суд может признать утратившим право, только если сам родитель утратил право и у ребёнка есть другое место жительства. Такие дела рассматриваются с участием органа опеки.

Сколько стоит иск?

Иск неимущественный — госпошлина 3 000 рублей для физического лица.

Похожие документы

Текст сверен с официальными источниками 23.10.2026.